V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách
01. 04. 2021

V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách

Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.

Zájem o rekreační objekty vrcholí

Koronavirová pandemie eskalovala zájem o nákup rekreačního bydlení v České republice do dramatických výšin. Realitní makléři hlásí, že rekreační objekty se prodávaly i během 5 dnů a zájemců o jednu nemovitost bylo často dvacet. A to i v případě, že se jednalo o objekty v horším stavu, které by jindy čekaly na kupce dlouhé měsíce.

Únik z města a jediná cesta k rekreaci

Co podpořilo zvýšený zájem o rekreační bydlení? Důvodů je hned několik.

  1. Uzavřené objekty k rekreaci (hotely, penziony).
  2. Zhoršená možnost vycestovat do zahraničí (či žádná možnost).
  3. Možnost práce home office, větší volnost.
  4. Touha po úniku od ruchu velkoměsta a vnějšího tlaku.
  5. Levné hypoteční úvěry.

 

Prodeje chat a chalup lámou rekordy

Na mnoha místech vystoupaly objemy prodejů chat a chalup na historická maxima. Největší zájem byl o nákup nemovitostí v červenci, objem z prodeje překročil 1 miliardu korun (dle dat společnosti Reas).

Nárůst prodejů nemovitostí byl zaznamenán napříč celou Českou republikou s výjimkou dvou krajů. Nutno podotknout, že v uvedených dvou krajích to nemusí znamenat nezájem o nemovitosti, ale pouze nedostatečnou nabídku.

Graf zobrazuje procentní nárůst/pokles počtu prodaných rekreačních objektů v období od ledna do září 2020.

Největšímu zájmu kupujících se těšily objekty v Libereckém kraji a na Vysočině. Jedná se o atraktivní rekreační oblasti s dobrou dostupností do velkých měst. Zájem byl i o rekreační objekty ve Středočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji.

Počet prodaných rekreačních objektů zůstal stejný v Praze a téměř se nezměnil v Karlovarském kraji.

Zdroj dat: Reas

Ceny chat a chalup rostou

Je zřejmé, že kde je zvýšená poptávka a nedostatečná nabídka, roste prodejní cena. Prodejní ceny rekreačních objektů rostou i o desítky procent, a to i u těch objektů, které jsou určeny k rekonstrukci.

S koncem pandemie můžeme očekávat klesající zájem kupujících o rekreační objekty a pravděpodobně i pokles cen.

Alena Petržílková
Autor: Alena Petržílková

Realitní činnosti se věnuji od začátku roku 2018 a v obchodním sektoru se pohybuji již bezmála 6 let. Své nabyté zkušenosti jsem získala především pronajímáním bytových i nebytových prostor v Praze a okolí. Aktivně jsem pracovala s poptávajícími klienty, kteří sháněli bydlení a neměli časové možnosti na brouzdání po realitních serverech. Za krátkou dobu mého působení v realitním sektoru se mi podařilo pronajímat byty v Praze na doporučení, tzn. především na základě kladných referencí od klientů, se kterými se mi již podařilo uzavřít nájemní smlouvy.

V září roku 2018 jsem se účastnila kurzu pro získání akreditované certifikace pro obor Realitní zprostředkovatel od Asociace realitních kanceláří pro Českou republiku. Úspěšně jsem složila zkoušky a stala se tak Certifikovanou realitní makléřkou. V současné době se věnuji jak pronájmům, tak nově i prodejům nemovitostí v Praze a okolí.

Pro každého klienta volím individuální přístup a snažím se pro něj najít co nejefektivnější způsob, jak mu pronajmout, nebo prodat nemovitost, či mu najít ideální bydlení. Neustále se pro své klienty vzdělávám a tvrdě na sobě pracuji, abych mohla pomáhat v dalších odvětvích realit.

Práce realitní makléřky mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Využívám kvalitní a moderní metody vedoucí k co nejvyšší spokojenosti a zisku pro klienta. Pokud jste měli doteď neblahé zkušenosti s realitními kancelářemi či makléři, zkuste mne kontaktovat.

Ráda Vás přesvědčím o tom, že v dnešní době stále existují realitní makléři, kteří svou práci dělají srdcem a za účelem lidem pomáhat. :-) 

 

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů